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Duplex à vendre
565 - 567, Rue Saint-André, Laval (Pont-Viau)
649 900 $
649 900 $
Duplex à vendre
565 - 567, Rue Saint-André, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1949
Superficie habitable
1 621 pc
Superficie du terrain
2 666 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
23 400 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**PROPRIÉTAIRE OCCUPANT** Excellente opportunité! Duplex 4 faces en brique avec garage détaché, comprenant 2 logements de 2 chambres chacun. Le rez-de-chaussée offre un vaste sous-sol, idéal pour rangement ou espace supplémentaire, ainsi que du stationnement. Fort potentiel d'optimisation des revenus. Emplacement stratégique à 600m des services, épiceries et à seulement 2km environ des écoles et de l'autoroute 19! À proximité du métro Cartier! L'UNITÉ #567 sera disponible pour l'acheteur!!! Revenu potentiel annuel de 30 000$/an.
No Centris 17307813
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 207 700 $ |
| Bâtiment | 277 800 $ |
| Total | 485 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 536 $ |
| Scolaires (2025) | 301 $ |
| Total | 3 837 $ |
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