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Duplex à vendre
37 - 39, Terrasse Paquin, Laval (Pont-Viau)
849 900 $
849 900 $
Duplex à vendre
37 - 39, Terrasse Paquin, Laval (Pont-Viau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1956
Superficie du terrain
8 270 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Érigé sur une grande parcelle de terrain à Pont-Viau, un secteur en pleine revitalisation, près des services et des transports, dont la station du Métro Cartier, et à quelques minutes de Montréal, ce duplex vacant offre une opportunité rare, idéal pour propriétaire occupant, en plus de la possibilité de transformer la propriété en maison unifamiliale, ou pour un investisseur. Composé de 2 logements de 3 chambres, dont un avec accès exclusif au sous-sol et à un garage double en tandem, en plus de 3 stationnements extérieurs à partager entre les 2 logements et de la grande cour arrière partiellement clôturé. Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 26595731
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 282 400 $ |
| Bâtiment | 365 200 $ |
| Total | 647 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 014 $ |
| Scolaires (2025) | 431 $ |
| Total | 5 445 $ |
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Visite libre
Dimanche 12 avril - 14 h à 16 h
Au plaisir de vous y rencontrer!
