Duplex à vendre

4538 - 4540, boulevard Lévesque Est, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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875 000 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Laval, 4538 - 4540, boulevard Lévesque Est, 17221837 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1952

Superficie du terrain

16 674 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

49 200 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Superbe Duplex détaché idéalement situé dans le secteur recherché du Vieux St-Vincent-de-Paul à Laval, en bordure de la rivière des Prairies, offrant une vue imprenable sur l'eau. La propriété comprend deux logements de type 5 1/2. Actuellement configurés avec deux chambres à coucher, puisque l'une des chambres a été transformée en salle à manger, avec la possibilité de revenir facilement à la configuration originale de trois chambres. Le Rez-de-chaussée, récemment rénové en 2025, sera libre de toute occupation, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	382 400 $
Bâtiment	300 000 $
Total	682 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 718 $
Scolaires (2026)	481 $
Total	5 199 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

Statistiques démographiques
Population (2021)	15 194
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	122%
Densité de population	1 973 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Luis Salgado Mellado

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 875 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Luis Salgado Mellado

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Duplex à vendre

4538 - 4540, boulevard Lévesque Est, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)

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Détails financiers

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