Duplex à vendre
975 - 977, Rue Laurin, Laval (Sainte-Dorothée)
799 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1992
Superficie du terrain
4 557 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer - Autre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
51 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
125 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occupation double !! Superbe duplex avec garage entretenu avec grand soin par son propriétaire original. Situé dans un secteur familial et près des commodités de Laval, il offre 2 unités ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années dont des thermopompes murales récentes ainsi que des salles de bains rénovées. Le logement principal actuellement occupé par le propriétaire offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes sur 2 niveaux alors que le logement de l'étage est un grand 4 et demi. Accès rapide A-13 et Boul Saint-Martin. Secteur facile à louer ! Parfait pour projet familial intergénérationnel ou investissement!
No Centris 12697199
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 82 000 $ |
| Bâtiment | 529 200 $ |
| Total | 611 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 609 $ |
| Scolaires (2026) | 354 $ |
| Total | 3 963 $ |
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