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Duplex à vendre
173 - 175, boulevard Samson, Laval (Sainte-Dorothée)
725 000 $
725 000 $
Duplex à vendre
173 - 175, boulevard Samson, Laval (Sainte-Dorothée)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1987
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex bien entretenu avec fort potentiel pour investisseurs, offrant un revenu immédiat. Unité 173 : 2 chambres, 1 salle de bain, parquet et cuisine spacieuse, 2 stationnements extérieurs. Unité 175 : 3 chambres, 1 salle de bain, parquet, cuisine fonctionnelle, 1 stationnement intérieur + 1 extérieur, grand jardin clôturé avec piscine. Les deux unités sont actuellement louées, assurant un flux de revenus stable. Situé dans un quartier familial proche écoles, parcs, transports et Mega Centre. Une excellente opportunité pour un investissement sûr et rentable.
No Centris 25223643
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 192 000 $ |
| Bâtiment | 484 700 $ |
| Total | 676 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 569 $ |
| Scolaires (2025) | 410 $ |
| Total | 4 979 $ |
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