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Duplex à vendre
130 - 132, Rue de la Plage, Lavaltrie
545 000 $
545 000 $
Duplex à vendre
130 - 132, Rue de la Plage, Lavaltrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Stationnement total
Allée (5)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce duplex côte à côte offrant deux unités distinctes dans un secteur paisible de Lavaltrie, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale 5 1/2 propose foyer au bois, climatiseur mural, aspirateur central et sous-sol à fort potentiel; la salle de bain sera finalisée avant la vente. L'unité 3 1/2 style loft offre une mezzanine, laveuse-sécheuse à la cuisine, avec comptoir et finitions complétés avant la vente. Deux cabanons, dont un isolé et chauffé avec porte de garage pour moto ou VTT. Balcon arrière avec vue sur le fleuve. Proximité du fleuve, écoles, garderies, transport en commun et services essentiels.
No Centris 18973575
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 144 500 $ |
| Bâtiment | 250 300 $ |
| Total | 394 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 935 $ |
| Scolaires (2025) | 267 $ |
| Total | 4 202 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 160 $ |
| Total | 2 160 $ |
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