Duplex à vendre

85 - 87, Rue de la Visitation, Lévis (Desjardins)

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349 900 $

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Nouvelle propriété

Duplex à vendre à Lévis (Desjardins), Chaudière-Appalaches, 85 - 87, Rue de la Visitation, 11287406 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1942

Superficie habitable

1 433 pc

Superficie du terrain

3 299 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

24 600 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Situé dans le secteur recherché de Lévis, ce duplex entièrement loué jusqu'en juillet 2027 représente une excellente opportunité d'investissement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Immeuble comprenant 1 logement 6 ½ sur deux étages ainsi qu'un 3 ½, générant des revenus annuels de plus de 20 000 $ dès le 1er juillet 2026. Secteur en plein développement offrant un excellent potentiel d'optimisation à long terme. Propriété abordable, parfaite pour un premier investissement immobilier. Faites vite !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	121 100 $
Bâtiment	139 300 $
Total	260 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 105 $
Scolaires (2026)	175 $
Total	3 280 $

Dépenses

Assurances	1 920 $
Total	1 920 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Lévis (Desjardins)

Statistiques démographiques
Population (2021)	58 224
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	433 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexis Lachance

Courtier immobilier résidentiel

VIA CAPITALE SÉLECT

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 349 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Alexis Lachance

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Alexis Lachance

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Duplex à vendre

85 - 87, Rue de la Visitation, Lévis (Desjardins)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	160 $
Total	160 $