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Duplex à vendre
11, Rue Roy, Lévis (Desjardins)
449 900 $
449 900 $
Duplex à vendre
11, Rue Roy, Lévis (Desjardins)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du terrain
5 600 pc
Stationnement total
Allée (3)
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
30 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité à saisir avec zonage permissif permettant un usage jusqu'à triplex. Présentement configurée en duplex, cette propriété offre un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation. Située sur un coin de rue, elle bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un accès facilité. Idéale autant pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble avec possibilité d'augmentation de revenus. Plusieurs options s'offrent à vous selon vos projets.
No Centris 18073412
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 172 400 $ |
| Bâtiment | 188 300 $ |
| Total | 360 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 792 $ |
| Scolaires (2025) | 259 $ |
| Total | 4 051 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 212 $ |
| Total | 3 212 $ |
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