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Duplex à vendre
4334 - 4336, Rue Saint-Laurent, Lévis (Desjardins)
499 000 $
499 000 $
Duplex à vendre
4334 - 4336, Rue Saint-Laurent, Lévis (Desjardins)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 378 pc
Superficie habitable
1 001 pc
Superficie du terrain
17 943 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
23 820 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Lévis, secteur de la marina, immeuble à revenus comprenant un spacieux 5 1/2 (RDC et sous-sol) et un 4 1/2 à l'étage. Le 5 1/2 inclus un garage attaché avec accès de l'intérieur. Le 4 1/2 jouit d'une grande terrasse sur le toit du garage avec une vue sur le fleuve. Locataires stables et responsables. Revenu locatif mensuel de $1985.00 à compter du premier juillet 2025. Plusieurs rangements extérieurs, peut devenir une bi-génération, escalier intérieur recouvert du plancher à l'étage mais encore présent.
No Centris 18193368
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 323 900 $ |
| Bâtiment | 180 600 $ |
| Total | 504 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 810 $ |
| Scolaires (2025) | 346 $ |
| Total | 5 156 $ |
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