Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
4150 - 4152, Rue Saint-Georges, Lévis (Desjardins)
349 900 $
Nouvelle propriété
349 900 $
Duplex à vendre
4150 - 4152, Rue Saint-Georges, Lévis (Desjardins)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
1 288 pc
Superficie habitable
2 399 pc
Superficie du terrain
12 206 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 200 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
OPPORTUNITÉ ! Duplex comprenant 2 vastes logements 4 ½ indépendants, non chauffés/non éclairés, implanté sur un immense terrain de + de 12 206 pi² avec garage et remise. Propriété centenaire droite et solide offrant un excellent potentiel de valorisation. Le prix demandé, sous l'évaluation municipale, tient compte des mises à jour à prévoir ainsi que des revenus locatifs non optimisés. Le logement du RDC pourra être disponible dans un délai de 60 jours, tandis que le logement de l'étage est loué jusqu'au 30/06/2027 avec possibilité de départ anticipé moyennant un avis de 60 jours. Projet idéal pour investisseur ou pour propriétaire-occupant !
No Centris 19380887
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 184 300 $ |
| Bâtiment | 180 300 $ |
| Total | 364 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 819 $ |
| Scolaires (2025) | 227 $ |
| Total | 4 046 $ |
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