Superbe duplex propriétaire occupant offrant 4 chambres réparties sur 2 niveaux, avec garage et deux entrées indépendantes au sous-sol. Logement 3 ½ à l'étage générant un revenu locatif, avec possibilité de transformer en triplex ou d'augmenter le revenu. Potentiel de plus de 28 000 $/an. Bénéficie d'un zonage très permissif (C1, C7, C9, H1, H4, H7, H10, H13) offrant un potentiel exceptionnel pour différents projets résidentiels ou autres. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, écoles et axes routiers. Une occasion rare pour investisseurs ou familles désirant une propriété polyvalente et évolutive. Faites vite!