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Duplex à vendre
2375, Chemin du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)
599 000 $
599 000 $
Duplex à vendre
2375, Chemin du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1963
Superficie du terrain
8 991 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x Autre
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 880 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Investisseur (68 880 $/an) ou propriétaire occupant, ce duplex offre d'excellents revenus et un grand logement rénové au goût du jour avec garage. À l'étage : 9 chambres, 2 salles de bain, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger et un vaste salon. Au rez-de-jardin : un logement avec cuisine récente et grand îlot, 2 chambres, accès à une grande cour avec piscine creusée. Présentement loué, mais possibilité d'occupation en juin 2026. Immeuble en excellente condition : il ne vous reste qu'à récolter des revenus impressionnants !
No Centris 23472126
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 181 500 $ |
| Bâtiment | 204 400 $ |
| Total | 385 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 344 $ |
| Scolaires (2025) | 301 $ |
| Total | 5 645 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 120 $ |
| Assurances | 5 376 $ |
| Câble (télé) | 2 621 $ |
| Concierge | 1 200 $ |
| Déneigement | 1 150 $ |
| Équipement (location) | 218 $ |
| Total | 16 685 $ |
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