Duplex à vendre
1347 - 1349, Rue Maple, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
580 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1939
Superficie du terrain
4 270 pc
Stationnement total
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
30 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Avis aux investisseurs! Duplex très bien situé dans un secteur résidentiel, sécuritaire et paisible du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services, des axes routiers, des commerces et des transports en communs. L'immeuble tout briques comprend un 6 1/2 au rdc ainsi qu'un 3 1/2 à l'étage. 2 logements actuellement loués à des locataires stables et fiables depuis quelques années. Ces logements offre une base locative intéressante pour un investisseur qui souhaite amorcer un portefolio immobilier dans un secteur où la valeur des immeubles croit année après année. Revenus locatifs avec fort potentiel d'optimisation future.
No Centris 24181586
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 208 700 $ |
| Bâtiment | 238 800 $ |
| Total | 447 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 762 $ |
| Scolaires (2026) | 1 $ |
| Total | 4 763 $ |
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