Duplex à vendre

4140 - 4150, Rue Nadeau, Longueuil (Saint-Hubert)

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1 299 900 $

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Duplex à vendre à Longueuil (Saint-Hubert), Montérégie, 4140 - 4150, Rue Nadeau, 16570545 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1960

Superficie du terrain

5 250 pc

Stationnement total

Allée (7), Garage (1)

Piscine

Chauffée, Creusée

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x Autre

Unité principale

11 pièces, 5 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

90 120 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

*Superbe opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant * spacieux duplex avec grand logement sur 2 étages et 5 1/2, magnifique cour arrière avec piscine creusée chauffée, revenus locatifs POTENTIELS de +90k , nombreuses rénovations et améliorations, inclusions++, garage détaché, 3 entrées indépendantes, stationnement pour 7 véhicules, situé sur une rue très familiale à proximité de nombreux services et commodités dont le parc Gérard-Carmel, à distance de marche de plusieurs écoles (d'Iberville, Agora, Vent-Nouveau), garderies, commerces en tout genre (SAQ, pharmacie, clinique médicale) et avec un accès rapide à l'autoroute #30 !

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	207 300 $
Bâtiment	449 100 $
Total	656 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 112 $
Scolaires (2025)	437 $
Total	7 549 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Longueuil (Saint-Hubert)

Statistiques démographiques
Population (2021)	90 898
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	9%
Densité de population	1 382 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Hugues Ross-Shareck

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE GARCIA & LAPIERRE S.E.N.C.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 299 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Hugues Ross-Shareck

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4140 - 4150, Rue Nadeau, Longueuil (Saint-Hubert)

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