PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR. Duplex récent clé en main, très bien entretenu avec planchers de bois franc et finition haut de gamme au logement principal. Le logement du sous-sol propose une grande chambre avec walk-in, un îlot de cuisine moderne et une entrée indépendante, idéal pour un revenu locatif. Terrain de coin avec cour arrière entièrement aménagée, situé directement à côté d'un parc. Emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute 30 et au pont Champlain, à seulement 10 minutes du Quartier DIX30, du REM et des Promenades Saint-Bruno. Une opportunité rare, idéale pour y habiter ou investir.