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Duplex à vendre
1624 - 1626, Rue Nielsen, Longueuil (Saint-Hubert)
674 900 $
674 900 $
Duplex à vendre
1624 - 1626, Rue Nielsen, Longueuil (Saint-Hubert)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Superficie du terrain
4 144 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
34 452 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
IDÉAL POUR PROPRIO OCCUPANT. Duplex, 1 x 6.5 + 1 x 5.5, terrain de 4,144pc, chauffage/éclairage aux frais des locataires, Hydro Solution du 1626 payé par le proprio. Revenus bruts 2026-2027 $34,452. Toiture élastomère 2021, cuisine et salle de bains des 2 logements rénovées. Bien localisé à proximité de la 116, la 112 et la 132, du transport en commun, du Métro Longueuil, du Mail Champlain, du Costco et tous les services de proximité.
No Centris 18841120
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 192 500 $ |
| Bâtiment | 337 900 $ |
| Total | 530 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 795 $ |
| Scolaires (2026) | 319 $ |
| Total | 4 114 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 541 $ |
| Équipement (location) | 387 $ |
| Toiture | 1 782 $ |
| Total | 4 710 $ |
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