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Duplex à vendre
276 - 278, Rue Brassard, Magog
429 000 $
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Duplex à vendre
276 - 278, Rue Brassard, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du terrain
9 232 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
36 000$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Revenus exceptionnels! Découvrez ce duplex rénové, idéalement situé près d'une école, d'un centre d'éducation pour adultes, de parcs et à quelques minutes de l'hôpital. Offrant un excellent potentiel de revenu brut, il est parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Chaque logement 5½ comprend 3 grandes chambres, un salon chaleureux et une salle à manger centrale baignée de lumière. Finitions modernes, agencement pratique et grand terrain offrant de multiples possibilités. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
No Centris 16215583
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 76 200 $ |
| Bâtiment | 178 300 $ |
| Total | 254 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 749 $ |
| Scolaires (2025) | 128 $ |
| Total | 2 877 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 421 $ |
| Déneigement | 402 $ |
| Total | 1 823 $ |
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