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Duplex à vendre

343 - 345, Rue Dollard, Magog

299 900 $

Contacter le courtier immobilier

299 900 $

Duplex à vendre

343 - 345, Rue Dollard, Magog

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1940

Superficie du bâtiment (au sol)

712 pc

Superficie habitable

1 424 pc

Superficie du terrain

4 436 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

15 540 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Description

Duplex sur une rue tranquille au coeur de Magog avec un garage et une remise. Locataires très stables. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.

No Centris 16441447

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	85 900 $
Bâtiment	150 300 $
Total	236 200 $

Taxes
Municipales (2025)	221 $
Scolaires (2025)	11 $
Total	232 $

Taxes
Municipales (2025)	2 657 $
Scolaires (2025)	127 $
Total	2 784 $

Dépenses
Assurances	154 $
Pelouse	47 $
Total	201 $

Dépenses
Assurances	1 848 $
Pelouse	560 $
Total	2 408 $

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Courtiers inscripteurs

Karine Bonin

Courtier immobilier résidentiel

Karine Bonin, courtier immobilier inc.

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Isabelle St-Arnault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Daniel Pelchat

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Localisation

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Découvrez Magog

Population (2021)	28 312
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%

Densité de population	196 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Calcul des versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

$ %

Montant de l'emprunt 299 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière $

Calcul de la capacité d'emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Les montants obtenus ci-dessus sont à titre indicatif seulement et n'incluent pas les taxes, si applicables.
Vous devez acheter une assurance-prêt hypothécaire si votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d'achat de la propriété. Cliquez ici pour de plus amples renseignements.
Pour en savoir plus sur les droits de mutation cliquez ici.

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Duplex à vendre

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