Duplex à vendre
2856 - 2860, Rue Duquette, Magog
995 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1995
Superficie du bâtiment (au sol)
903 pc
Superficie habitable
1 806 pc
Superficie du terrain
86 240 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
60 000$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Nichée dans les vallons du Mont Orford, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10. Elle comprend 4 chambres, un logement indépendant idéal pour un proche ou un revenu d'appoint, ainsi qu'un système de géothermie. Son terrain boisé de 1,97 acre, sans voisin arrière, est aménagé avec une érablière, des sentiers éclairés et des étangs. Située sur une rue paisible et sans issue, elle est parfaite pour une vie de famille sereine.
No Centris 18638975
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 220 100 $ |
Bâtiment | 511 600 $ |
Total | 731 700 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 217 $ |
Scolaires (2024) | 429 $ |
Total | 4 646 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 2 860 $ |
Total | 2 860 $ |
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