Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
71 - 73, Rue Alexandre, Magog
419 000 $
419 000 $
Duplex à vendre
71 - 73, Rue Alexandre, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1946
Superficie du terrain
4 957 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
25 680$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex à vendre sur la rue Alexandre à Magog avec belle cour arrière. Il comprend deux 4 ½, dont un très grand logement avec sous-sol, présentement disponible pour juillet. Idéal pour propriétaire occupant souhaitant emménager rapidement. Revenus locatifs bruts potentiels de 25 680$ par année, avec électricité aux frais des locataires. Situé dans un secteur paisible et recherché, ce duplex est une belle occasion d'investissement ou d'occupation immédiate. Ne manquez pas cette opportunité.
No Centris 18957579
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 93 700 $ |
| Bâtiment | 180 800 $ |
| Total | 274 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 849 $ |
| Scolaires (2025) | 140 $ |
| Total | 2 989 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 314 $ |
| Déneigement | 459 $ |
| Total | 1 773 $ |
Voir tous les détails financiers
