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Duplex à vendre
361 - 363, Rue Rolland-Dion, Magog
595 000 $
Nouvelle propriété
595 000 $
Duplex à vendre
361 - 363, Rue Rolland-Dion, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 171 pc
Superficie du terrain
10 103 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
41 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Ce magnifique duplex soigneusement entretenu offre une vue imprenable sur la montagne et un potentiel autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le logement principal propose un espace lumineux sur deux étages, avec 3 chambres, 1 salle de bain à l'étage, plus un garage. Le logement secondaire, situé au sous-sol de type walk-out, offre un concept à aire ouverte avec 1 chambre et 1 salle de bain. Cour privée, deux allées distinctes asphaltées. Emplacement de choix, à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers, à seulement 15 minutes du Mont-Orford, idéal pour les amateurs de plein air.
No Centris 19990363
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 140 200 $ |
| Bâtiment | 324 900 $ |
| Total | 465 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 152 $ |
| Scolaires (2026) | 282 $ |
| Total | 6 434 $ |
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