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Duplex à vendre
1320Z - 1322Z, Rue Maisonneuve, Magog
489 000 $
489 000 $
Duplex à vendre
1320Z - 1322Z, Rue Maisonneuve, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1980
Superficie du bâtiment (au sol)
1 204 pc
Superficie habitable
891 pc
Superficie du terrain
8 712 pc
Stationnement total
Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
11 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
33 900 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-12-01
Description
Charmant duplex à Magog offrant polyvalence et confort. L'unité principale propose 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé incluant une vaste salle familiale, tandis que l'unité secondaire de style loft avec entrée indépendante offre un excellent potentiel de revenu. Profitez d'un grand patio avec rangement, d'un abri d'auto et d'une superbe piscine creusée chauffée avec clôture conforme. Près de l'école primaire, secondaire, CPE, hôpital et commerces, un duplex clé en main alliant espace, revenus potentiels et qualité de vie! *VOIR ADDENDA POUR PLUS DE DÉTAILS*
No Centris 25455366
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 100 500 $ |
| Bâtiment | 267 200 $ |
| Total | 367 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 385 $ |
| Scolaires (2025) | 206 $ |
| Total | 3 591 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| chauffe-eau en location | 180 $ |
| système d'alarme en location | 300 $ |
| Total | 480 $ |
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