Duplex à vendre
294 - 298, Rue Saint-Patrice Est, Magog
499 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1947
Superficie du terrain
3 430 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Duplex rénové en 2023 et au cours des années, idéal pour investisseur ou famille désirant s'établir à Magog tout en bénéficiant d'un revenu supplémentaire! Situé près de l'accès à l'autoroute et à quelques minutes du charmant centre-ville. Le logement du 298 offre 3 chambres à coucher, un espace de vie lumineux. Une occasion clé en main dans un secteur recherché, combinant confort, rentabilité et proximité des services!
No Centris 28745655
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 35 100 $ |
| Bâtiment | 206 900 $ |
| Total | 242 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 686 $ |
| Scolaires (2025) | 149 $ |
| Total | 2 835 $ |
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