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Duplex à vendre
248 - 250, Rue Hall, Magog
375 000 $
375 000 $
Duplex à vendre
248 - 250, Rue Hall, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1934
Superficie du bâtiment (au sol)
932 pc
Superficie habitable
1 863 pc
Superficie du terrain
4 582 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
9 000$
Caractéristiques additionnelles
Borne de recharge pour véhicule, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Magnifique duplex au coeur de Magog. Comprend 2 logements 4 ½. Le logement du 2e étage (#248) est loué à 750 $ par mois jusqu'au 30 juin 2026. celui-ci a des plafonds de 9 pieds et des planchers de bois exotique. Le logement du rez-de-chaussée (#250) est libre pour le futur propriétaire. Celui-ci se distingue par sa cuisine avec comptoirs de quartz et ses planchers de bois franc. Grands balcons. Remises à l'arrière pour rangement. Vaste sous-sol avec entrée extérieure. Toiture de tôle. Localisation idéale, à deux pas du centre-ville, des services, des restaurants, des commerces, des écoles et des pistes cyclables.
No Centris 9748188
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 51 100 $ |
| Bâtiment | 216 000 $ |
| Total | 267 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 812 $ |
| Scolaires (2025) | 156 $ |
| Total | 2 968 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 310 $ |
| Mazout | 599 $ |
| Assurances | 1 209 $ |
| Total | 3 118 $ |
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