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Duplex à vendre
13734 - 13736, Rue Armand, Mirabel
649 000 $
649 000 $
Duplex à vendre
13734 - 13736, Rue Armand, Mirabel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 091 pc
Superficie du terrain
5 580 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 760 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle opportunité ! Duplex offrant une double occupation dès le 30 juin 2026. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, une cuisine à aire ouverte et un espace de vie lumineux. Grande cour arrière privée. Le logement du bas offre 1 chambre avec possibilité d'en ajouter une seconde (à valider avec la ville). Entrées laveuse/sécheuse dans chaque unité. Toiture refaite en 2024. Stationnement pour 4 voitures, asphalté et scellé en 2024. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, avec bons revenus et potentiel d'optimisation.
No Centris 19732991
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 186 600 $ |
| Bâtiment | 270 000 $ |
| Total | 456 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 1 968 $ |
| Scolaires (2025) | 233 $ |
| Total | 2 201 $ |
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