Duplex à vendre

3606 - 3608, Chemin Bellevue, Mont-Laurier

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438 000 $

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Duplex à vendre à Mont-Laurier, Laurentides, 3606 - 3608, Chemin Bellevue, 14084869 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2019

Superficie du bâtiment (au sol)

1 061 pc

Superficie du terrain

8 938 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

25 560 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Duplex moderne construit en 2019 situé dans le recherché développement Lépine. Composé de deux logements 4 ½ lumineux à aire ouverte, offrant cuisine fonctionnelle avec grand îlot, salon et salle à manger conviviale. Revenus actuels de plus de 25 000 $/an avec potentiel d'optimisation intéressant. Logement au rez-de-jardin avec petite cour privée. Grand stationnement pour les occupants. Emplacement stratégique à proximité des écoles, services et commodités. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un immeuble récent, bien situé et facile à gérer. Une opportunité solide à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	39 500 $
Bâtiment	376 400 $
Total	415 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 783 $
Scolaires (2026)	219 $
Total	5 002 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université

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Découvrez Mont-Laurier

Statistiques démographiques
Population (2021)	14 180
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Suzanne Parisé

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 438 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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SUZANNE PARISÉ COURTIER IMMOBILIER INC.

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3606 - 3608, Chemin Bellevue, Mont-Laurier

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