Duplex à vendre

4013 - 4015, Chemin du Lac-Nadeau, Mont-Laurier

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377 000 $

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Duplex à vendre à Mont-Laurier, Laurentides, 4013 - 4015, Chemin du Lac-Nadeau, 26562933 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

2011

Superficie du terrain

1 383 161 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

15 900 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Investissement rare dans les Hautes-Laurentides ! Duplex construit en 2011, comprenant 2 logements de type 4 ½, bien entretenus . Situé sur un impressionnant terrain de 31 acres, cette propriété propose un potentiel exceptionnel : possibilité de développement futur, projet personnel, espace pour activités récréatives ou simplement profiter d'un environnement naturel vaste et paisible. Les deux unités sont actuellement louées à deux bons locataires stables, générant des revenus annuels de 15 900 $, assurant un rendement immédiat combinant tranquillité de la campagne et proximité des services, tout en offrant un cadre idéal

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	82 200 $
Bâtiment	230 200 $
Total	312 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	2 135 $
Scolaires (2025)	195 $
Total	2 330 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université

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Découvrez Mont-Laurier

Statistiques démographiques
Population (2021)	14 180
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	24 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Suzanne Parisé

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 377 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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SUZANNE PARISÉ COURTIER IMMOBILIER INC.

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4013 - 4015, Chemin du Lac-Nadeau, Mont-Laurier

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