Duplex à vendre

906 - 908, Chemin Canora, Mont-Royal

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1 435 000 $

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Duplex à vendre à Mont-Royal, Montréal (Île), 906 - 908, Chemin Canora, 12792564 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1950

Superficie du terrain

3 507 pc

Stationnement total

Allée (4), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

63 240 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Magnifique duplex 906-908 Canora, idéalement situé au coeur de Ville Mont-Royal. À quelques pas du REM, des transports en commun, des commerces, des services municipaux et d'écoles réputées telles que St-Clément, Mont-Royal, Dunrae Gardens et Carlyle. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, cette propriété offre une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Un immeuble à revenus de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	480 600 $
Bâtiment	835 600 $
Total	1 316 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 893 $
Scolaires (2025)	1 092 $
Eau (2025)	202 $
Total	8 187 $

Dépenses

Déneigement	1 931 $
Total	1 931 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, REM, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Mont-Royal

Statistiques démographiques
Population (2021)	20 953
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	2 777 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Éliane Guindon

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 435 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Éliane Guindon

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Duplex à vendre

906 - 908, Chemin Canora, Mont-Royal

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Déneigement	161 $
Total	161 $