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Duplex à vendre
9615 - 9617, Avenue Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
699 000 $
699 000 $
Duplex à vendre
9615 - 9617, Avenue Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 504 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex avec double occupation au coeur d'Ahuntsic! Deux unités de 2 chambres chacune avec solarium 3 saisons, parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée avec sous-sol sera disponible le 1er juillet 2026 et le 2e étage 90 jours après la une promesse d'achat acceptée. Grande cour arrière, garage et stationnement extérieur. Emplacement recherché près des parcs des Hirondelles et Gabriel-Lallemant, de la Promenade Fleury et de ses nombreux commerces, du Collège Reine-Marie, d'écoles, cafés, restaurants, épiceries, transports en commun et de tous les services.
No Centris 10343568
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 232 300 $ |
| Bâtiment | 410 900 $ |
| Total | 643 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 976 $ |
| Scolaires (2025) | 481 $ |
| Total | 4 457 $ |
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