Duplex à vendre
8819 - 8821, Rue Saint-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
739 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1953
Superficie du terrain
1 891 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
41 400 $
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe opportunité d'investissement! L'unité du RDC est actuellement occupée par les propriétaires, tandis que l'unité du 2e étage est en location. Les 2 unités offrent un aménagement très similaire: elles comprennent 2 chambres à coucher, un salon double pouvant être aménagé en salon/salle à manger ou selon vos besoins, une cuisine avec à un balcon et une salle de bain. L'unité du RDC dispose également d'un sous-sol et d'une cour. Emplacement idéal, à moins de 5 minutes de marche du métro Crémazie, à proximité du centre commercial Marché Central, avec un accès rapide à l'autoroute 40 et aux commerces et restaurants de la rue Saint-Denis.
No Centris 10734793
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 210 800 $ |
| Bâtiment | 550 200 $ |
| Total | 761 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 086 $ |
| Scolaires (2025) | 509 $ |
| Total | 4 595 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 376 $ |
| Total | 1 376 $ |
Voir tous les détails financiers
Visite libre
Dimanche 8 février - 13 h 30 à 14 h 30