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Duplex à vendre
9163 - 9165, Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
919 000 $
919 000 $
Duplex à vendre
9163 - 9165, Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1955
Superficie du terrain
2 075 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 880 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé au coeur d'Ahuntsic, le 9163-9165 rue Verville représente une opportunité rare autant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Entièrement vacant à la prise de possession, l'immeuble offre une flexibilité maximale. Les unités 9163 et 9165 proposent de grandes configurations de 2 chambres avec planchers de bois, chacune offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le sous-sol spacieux comprend une cuisine complète, une salle de bain, une hauteur de plafond de plus de 6 pieds, et un excellent potentiel pour la création d'un logement 1 chambre. L'immeuble bénéficie également d'un garage et d'une cour arrière
No Centris 12215364
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 212 100 $ |
| Bâtiment | 427 600 $ |
| Total | 639 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 996 $ |
| Scolaires (2025) | 498 $ |
| Total | 4 494 $ |
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