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Duplex à vendre
11385 - 11387, Avenue De Poutrincourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
949 000 $
949 000 $
Duplex à vendre
11385 - 11387, Avenue De Poutrincourt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
1 028 pc
Superficie du terrain
3 360 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
46 584 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Situé sur une rue paisible du secteur recherché d'Ahuntsic, ce duplex bien entretenu avec bachelor offre une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Il comprend deux logements spacieux ainsi qu'un bachelor. Le logement à l'étage propose 3 chambres et 1 salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre 3 chambres et 2 salles de bain, dont une attenante. Aires de vie lumineuses, cuisines avec accès à de grands balcons. Accès à la cour par le sous-sol. Garage et stationnements extérieurs. À proximité des écoles, parcs, transport en commun et commodités.
No Centris 12354503
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 329 200 $ |
| Bâtiment | 567 100 $ |
| Total | 896 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 708 $ |
| Scolaires (2026) | 719 $ |
| Total | 6 427 $ |
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