Duplex à vendre

9055 - 9057, Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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709 900 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 9055 - 9057, Rue Verville, 13856513 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1956

Superficie du terrain

2 075 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

33 720 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Dimanche 12 juillet 10 h à 13 h

Description

Situé sur la rue Verville, ce duplex en excellente condition a été entretenu avec soin par son propriétaire. Le rez-de-chaussée avec (2+1) chambres et sous-sol est disponible à l'acheteur, tandis que l'étage supérieur offre un grand 5 ½ avec 2 chambres + (salon double) Plusieurs rénovations récentes, dont fenêtres et toiture. Cour arrière avec cabanon et accès à la ruelle. Emplacement de choix à seulement 5 minutes du Marché Central, près de l'autoroute 40, de la gare Chabanel et du transport en commun. Secteur familial recherché, à proximité d'écoles, garderies, parcs Jarry et Saint-Simon-Apôtre, ainsi que de tous les commerces et services.

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Visite libre en personne

Dimanche 12 juillet 10 h à 13 h

Évaluation municipale (2025)

Terrain	171 600 $
Bâtiment	433 300 $
Total	604 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	3 929 $
Scolaires (2025)	488 $
Total	4 417 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mario Conte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

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Dimanche 12 juillet 10 h à 13 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 709 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Mario Conte

RE/MAX ACTION

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Duplex à vendre

9055 - 9057, Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

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