Duplex à vendre
11851 - 11853, Avenue du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux
888 000 $
888 000 $
Duplex à vendre
11851 - 11853, Avenue du Bois-de-Boulogne, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Nouveau Bordeaux
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1954
Superficie du terrain
2 610 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 984$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex dans la municipalité recherchée de Cartierville! Les deux unités offrent 3 chambres spacieuses. L'une est actuellement louée, avec un loyer qui passera à 1 300$/mois dès le 1er juillet; l'autre est occupée par le propriétaire, avec un potentiel locatif de 1 900$/mois. Le sous-sol offre la possibilité d'aménager une troisième unité grâce à son entrée indépendante -- une excellente occasion d'augmenter les revenus. Comprend un garage et une place de stationnement extérieure. Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants dans un secteur très en demande!
No Centris 13935247
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 197 600 $ |
Bâtiment | 301 200 $ |
Total | 498 800 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 3 240 $ |
Scolaires (2024) | 400 $ |
Total | 3 640 $ |
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