Duplex à vendre
4240 - 4242, Rue Dudemaine, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
599 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du terrain
2 325 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Emplacement emplacement emplacement!!! Ce duplex représente une opportunité fantastique pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant ajouter de la valeur grâce à des rénovations. Idéalement situé près de la nouvelle ligne REM, la propriété offre un trajet rapide et pratique vers le centre-ville en moins de 15 minutes ! Bien que l'emplacement soit très prisé, la maison nécessite des rénovations, ce qui en fait un excellent candidat pour une rénovation complète ou un investissement à long terme. Avec un accès solide aux transports en commun et un fort potentiel, cette propriété est prête à être transformée.
No Centris 13993755
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 162 000 $ |
| Bâtiment | 328 600 $ |
| Total | 490 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 898 $ |
| Scolaires (2025) | 355 $ |
| Total | 3 253 $ |
Voir tous les détails financiers