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Duplex à vendre
9433 - 9435, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
865 000 $
865 000 $
Duplex à vendre
9433 - 9435, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
996 pc
Superficie habitable
2 988 pc
Superficie du terrain
3 375 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
10 080 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2026-06-30
Description
Quartier recherché d'Ahuntsic. Duplex jumelé avec allée asphaltée et stationnement avant. Grandes unités spacieuses de deux chambres de 996pc. Possibilité de conversion en triplex selon le zonage en vigueur. Sous-sol de la même taille que les autres unités. Entree independante pour le sous-sol et plafond de 7' de haut. Grande cour donnant sur une ruelle verte. Balcon avant et grande terrasse arrière pour les deux unités. Propriétaire occupant actuellement pour le RDC (9433) et le sous-sol. Flexibilité au niveau de l'occupation.
No Centris 14347160
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 352 700 $ |
| Bâtiment | 367 500 $ |
| Total | 720 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 678 $ |
| Scolaires (2025) | 585 $ |
| Total | 5 263 $ |
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Visite libre
Dimanche 14 septembre - 14 h à 16 h
Possibilité de visiter tout l'immeuble
