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Duplex à vendre
10721 - 10723, Avenue Hamel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
797 000 $
797 000 $
Duplex à vendre
10721 - 10723, Avenue Hamel, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1932
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 7 ½, 1 x 10 ½
Unité principale
10 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
44 160 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Au coeur d'un des plus beaux secteurs d'Ahuntsic, à deux pas du Parc Louis-Hébert et à proximité de la Promenade Fleury, charmant duplex offrant une rare double occupation. Entretenu avec grand soin au cours des 38 années de possession des propriétaires actuels, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir votre demeure pour les décennies à venir. Offrant de multiples possibilités d'aménagement de part la présence d'un sous-sol entièrement aménagé, les futurs acheteurs bénéficieront de spacieux espaces pour y loger leur famille ainsi que la possibilité d'une option multi-générations en raison de la double occupation.
No Centris 15005008
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 253 700 $ |
| Bâtiment | 370 900 $ |
| Total | 624 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 062 $ |
| Scolaires (2026) | 505 $ |
| Total | 4 567 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 824 $ |
| Total | 1 824 $ |
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