Duplex à vendre
9880 - 9882, Rue Saint-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
849 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1941
Superficie du terrain
3 000 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 000 $
Date d’emménagement
2026-07-01
Description
VENDEUR MOTIVÉ. Duplex entièrement rénové situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic Ouest, dans un quartier à forte demande locative. L'immeuble comprend 2 logements de 2 chambres à coucher, rénovés avec goût, avec aires de vie ouvertes et salles de bains modernes incluant douches à l'italienne et bains indépendants. Les deux unités sont louées 2 000 $/mois chacune. Possibilité d'occupation simple a partir de Juillet. Sortie de secours est également aménagée à l'arrière du deuxième logement. Cour aménagée avec arbres matures, stationnement pour deux voitures, à proximité de la rue Fleury Ouest, du métro Sauvé et des axes routiers.
No Centris 18942387
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 105 900 $ |
| Bâtiment | 500 300 $ |
| Total | 606 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 787 $ |
| Scolaires (2025) | 467 $ |
| Total | 4 254 $ |
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