Duplex à vendre
10715 - 10717, Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 047 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
1 200 pc
Superficie du terrain
2 719 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 980 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À quelques minutes de marche du Parc Nature de l'Île de la Visitation, ce spacieux duplex avec bachelor présente une rare occasion d'acquérir un immeuble avec double occupation et bénéficiant déjà d'excellents revenus. Le futur propriétaire pourra choisir entre 2 unités de 3 chambres, toutes de très bonnes dimensions, et aura de plus accès à une vaste cour arrière, un garage double en tandem ainsi que des places de stationnement extérieurs. Plusieurs rénovations ayant été effectuées aux composantes essentielles de l'immeuble aux fil des ans, l'acquéreur aura le loisir d'investir dans la personnalisation des espaces de son choix.
No Centris 20450892
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 252 600 $ |
| Bâtiment | 519 000 $ |
| Total | 771 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 742 $ |
| Scolaires (2026) | 575 $ |
| Total | 5 317 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 490 $ |
| Total | 2 490 $ |
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