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Duplex à vendre
11763 - 11765, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 199 000 $
1 199 000 $
Duplex à vendre
11763 - 11765, Rue De Saint-Réal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie habitable
2 477 pc
Superficie du terrain
6 520 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 120 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex bien entretenu dans un quartier de choix (emplacement exceptionnel!), accessible par tous les moyens de transport, tant publics que privés. À proximité des principaux axes routiers de Montréal : 30 minutes du centre-ville de Montréal en métro ou en voiture ; 10 minutes de Laval en métro ou en voiture ; sans oublier la proximité du West-Island. Nombreuses écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un cégep à seulement 5 minutes à pied (Bois de Boulogne). Idéal pour les familles.Cette propriété se targue d'avoir la plus grande superficie de terrain parmi ses voisines, soit un impressionnant 6520 pi² (605,7 m²) ! Des possibilités infinies!
No Centris 21424246
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 381 600 $ |
| Bâtiment | 385 200 $ |
| Total | 766 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 528 $ |
| Scolaires (2025) | 540 $ |
| Total | 5 068 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 380 $ |
| Assurances | 2 230 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Équipement (location) | 198 $ |
| Pelouse | 600 $ |
| Total | 6 008 $ |
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