Duplex à vendre

9870 - 9872, Rue De Saint-Firmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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679 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Duplex à vendre à Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Montréal (Île), 9870 - 9872, Rue De Saint-Firmin, 22717520 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1958

Superficie du terrain

2 100 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

42 972 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Visite libre en personne

Samedi 25 juillet 13 h à 15 h

Description

Duplex avec bachelor offrant 3 unités, dont 2 libres pour propriétaire occupant ou investisseur. Rezdechaussée avec 2 chambres et une chambre au soussol; étage avec 2 chambres et 1 salle de bain. Le bachelor comprend une chambre, une salle de bains, une cuisine et un coin repas. Secteur recherché près des écoles, parcs, commerces et services. Potentiel locatif intéressant et occupation rapide possible. Une belle opportunité à saisir.

Visite libre en personne

Samedi 25 juillet 13 h à 15 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	195 100 $
Bâtiment	411 000 $
Total	606 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 645 $
Scolaires (2026)	435 $
Total	4 080 $

Dépenses

Électricité	1 464 $
Mazout	360 $
Total	1 824 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Statistiques démographiques
Population (2021)	135 336
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	5 602 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Patrick Gramuglia

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

ADRESZ SOLUTIONS

Agence immobilière

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Samedi 25 juillet 13 h à 15 h

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 679 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Patrick Gramuglia

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Duplex à vendre

9870 - 9872, Rue De Saint-Firmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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