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Duplex à vendre
9638 - 9640, Avenue De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
675 000 $
675 000 $
Duplex à vendre
9638 - 9640, Avenue De Lorimier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1959
Superficie du terrain
2 025 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe opportunité d'investissement ! Duplex avec potentiel de bachelor au sous-sol et accès au garage. Situé dans un secteur recherché près des parcs, écoles, services, axes routiers et transports en commun. Comprend un 4½ et un spacieux 6½ sur deux étages. Excellente occasion de rénover et d'optimiser le rendement locatif. Idéal pour investisseurs ou occupants souhaitant allier confort et rentabilité. Toute demande d'unité supplémentaire doit être vérifiée par l'acheteur auprès de la municipalité.
No Centris 22976260
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 188 100 $ |
| Bâtiment | 359 700 $ |
| Total | 547 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 295 $ |
| Scolaires (2025) | 406 $ |
| Total | 3 701 $ |
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