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Duplex à vendre
1560Z - 1562Z, Rue Sauvé Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
699 000 $
+TPS/TVQ
699 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre
1560Z - 1562Z, Rue Sauvé Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1951
Superficie commerciale disponible
2 102 pc
Superficie du terrain
1 993 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
2026-03-02
Description
COMPLÈTEMENT LIBRE À L'ACHETEUR! Immeuble semi-commercial offrant deux unités distinctes. Le rez-de-chaussée avec sous-sol, accessible de l'intérieur et par un accès extérieur indépendant, est aménagé en espace de préparation avec hotte commerciale (équipements non inclus). À l'étage, un logement actuellement utilisé comme bureau. Rénové entre 2020 et 2022, l'immeuble est situé en zone C.2A à Ahuntsic-Cartierville. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire-occupant à la recherche de flexibilité et de potentiel.
No Centris 23760871
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 204 400 $ |
| Bâtiment | 331 500 $ |
| Total | 535 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 466 $ |
| Scolaires (2026) | 409 $ |
| Total | 5 875 $ |
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