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Duplex à vendre
8944 - 8946, Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 179 000 $
1 179 000 $
Duplex à vendre
8944 - 8946, Rue Basile-Routhier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
1 189 pc
Superficie habitable
2 142 pc
Superficie du terrain
2 430 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
71 700$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-10-01
Description
VISITE LIBRE 6 juillet 14:00-16:00 | Occasion rare à Ahuntsic: duplex entièrement rénové avec des matériaux raffinés et d'excellents revenus. Le rez-de-chaussée occupé par le propriétaire offre des planchers de chêne, robinetteries Brizo, planchers chauffants et une cour arrière aménagée. Le sous-sol spacieux est prêt à être configuré selon les besoins futurs -- chambres supplémentaires ou espaces de vie. Cuisines sur mesure, vitraux d'origine et mur de brique exposée allient charme patrimonial et confort moderne. Stationnement extérieur inclus. À quelques minutes à pied du métro Crémazie, du Collège André-Grasset et du quartier de Villeray.
No Centris 24833638
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 238 200 $ |
| Bâtiment | 529 200 $ |
| Total | 767 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 985 $ |
| Scolaires (2024) | 617 $ |
| Total | 5 602 $ |
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Visite libre
Dimanche 6 juillet - 14 h à 16 h
