Duplex à vendre
1981 - 1983, Avenue Étienne-Brûlé, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
1 075 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1962
Superficie du bâtiment (au sol)
1 208 pc
Superficie habitable
2 426 pc
Superficie du terrain
4 694 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Foyer / Poêle
Foyer au gaz
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
40 200 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un canal, Plan d'eau navigable, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex rare en bord de l'eau offrant double occupation, situé sur la prisée place Étienne-Brûlé à Ahuntsic-Est. Grande cour intime avec piscine creusée, donnant directement sur un bassin de la rivière des Prairies : vue spectaculaire et couchers de soleil à couper le souffle. Accès au parc et à un cadre naturel exceptionnel, été comme hiver. Le logement du RDC propose 2 chambres, 2 salles de bain, de vastes espaces de vie, garage et stationnement. À l'étage : 3 chambres et balcon avec vue sur l'eau. Un environnement unique, familial et recherché, au fort potentiel.
No Centris 25215439
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 479 700 $ |
| Bâtiment | 491 600 $ |
| Total | 971 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 969 $ |
| Scolaires (2025) | 730 $ |
| Total | 6 699 $ |
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Visite libre
Dimanche 22 février - 14 h à 16 h