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Duplex à vendre
12266 - 12268, Rue Grenet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
749 900 $
749 900 $
Duplex à vendre
12266 - 12268, Rue Grenet, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie du bâtiment (au sol)
834 pc
Superficie du terrain
2 897 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable. Ce duplex, en bonne condition, a bénéficié d'un entretien rigoureux (toiture, portes extérieures, balcons, etc.) et permet l'occupation du rez-de-chaussée, du sous-sol et de la cour dès maintenant. Parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
No Centris 26443117
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 188 400 $ |
| Bâtiment | 338 300 $ |
| Total | 526 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 217 $ |
| Scolaires (2025) | 382 $ |
| Total | 3 599 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 450 $ |
| Total | 2 450 $ |
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