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Duplex à vendre
12217 - 12217A, boulevard O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
650 000 $
650 000 $
Duplex à vendre
12217 - 12217A, boulevard O'Brien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1917
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
42 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
45 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Duplex exceptionnel en double occupation comprenant deux logements spacieux de 3 chambres à coucher. Occasion idéale pour investisseurs souhaitant fixer leurs loyers ou pour une famille recherchant une configuration intergénérationnelle. Le rez-de-chaussée offre des espaces lumineux avec planchers de bois et de laminé ainsi qu'une cuisine moderne avec nombreuses armoires et comptoirs. L'unité à l'étage propose des planchers de bois et une charmante terrasse privée avec espace pour un BBQ. Grande cour arrière. Emplacement pratique près des autoroutes, transports, écoles, parcs, épiceries et du CF Car
No Centris 26758522
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 348 400 $ |
| Bâtiment | 223 800 $ |
| Total | 572 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 3 291 $ |
| Scolaires (2025) | 377 $ |
| Total | 3 668 $ |
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