Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Duplex à vendre
2587 - 2589, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
679 000 $
679 000 $
Duplex à vendre
2587 - 2589, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1964
Superficie commerciale disponible
2 400 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 200 pc
Superficie habitable
2 400 pc
Superficie du terrain
2 070 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (1)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
**Pour investisseurs** Semi Commercial face a un parc proche des service ,a deux pas de l'hopital Fleury vous pouvez avoir un revenu avec l'opération de votre propre commerce.un local commercial de 2400 PC incluant un sous-sol plein grandeur, avec un grand logement de 6.5 pieces qui vient d'être complètement renové, Opportunité à saisir, Nouveau panneau électrique de 400 AMP pour le commerce et 100Amp pour le logement. Plusieurs rénovations et amélioration récentes. IMPORTANT: la partie commerciale represente 60% del'espace totale de la propriété, alors cette partie sera probablement sujetti a la TPS/TVQ.
No Centris 27616282
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 192 300 $ |
| Bâtiment | 262 800 $ |
| Total | 455 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 794 $ |
| Scolaires (2025) | 334 $ |
| Total | 8 128 $ |
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