Duplex à vendre
12278 - 12280, Rue Cousineau, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
840 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1928
Superficie du terrain
4 325 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
50 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité exceptionnelle -- Double occupation avec revenus locatifs. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, la propriété comprend deux unités déjà louées (31 jours et +) sur des plateformes comme Airbnb et Booking.com, générant des revenus immédiats. Terrain rare, orientation sud-ouest, presque deux fois la superficie du secteur, sans voisin arrière pour plus d'intimité. Emplacement stratégique près des autoroutes 40 et 15, du Réseau express métropolitain (REM) (10 min), des parcs et de l'Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal.
No Centris 27673563
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 185 700 $ |
| Bâtiment | 286 000 $ |
| Total | 471 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 065 $ |
| Scolaires (2025) | 377 $ |
| Total | 3 442 $ |
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