Duplex à vendre
8980 - 8982, Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
789 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie du terrain
2 241 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
33 360 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité d'acquérir un bien immobilier bien entretenu dans un quartier dynamique en pleine transformation. Situé dans la partie ouest d'Ahunstic, ce duplex mitoyen bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, des garderies, des écoles, des parcs et des centres commerciaux. La demande locative est forte dans le secteur et l'appartement du premier étage est disponible immédiatement. Il est même possible d'aménager le sous-sol en studio. Ahunstic Ouest attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, ce qui en fait un quartier stable et un investissement prometteur.
No Centris 28769661
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 229 000 $ |
| Bâtiment | 470 800 $ |
| Total | 699 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 371 $ |
| Scolaires (2025) | 545 $ |
| Total | 4 916 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 411 $ |
| Total | 2 411 $ |
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